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売却について

不動産売却方式のご案内

仲介方式

少しでも高く売りたい方、売りたいが、急いではいない方

 

方法
不動産業者が新聞やＨＰなどの様々な媒体を使い、購入希望者を見つける方法。
ごく一般的な方法です。
（当社では、約８０％の方がこの方法で売却しております。）
長所
高く売却できる可能性があります。
短所
いつ迄にいくらで売却できるか、保証が出来ません。（販売してみないと分らない）
また、案内などのわずらわしさがあります。
費用
仲介手数料、抵当権抹消費用、登記原因証明情報作成費用等

保証方式

少しでも高く売りたい！けど一定期間までに売れなかったら困るし保証はほしい。即買取は嫌な方、今の不動産を売らないと購入できない方にもおすすめ

 

方法
仲介方式と現金買取方式をミックスした方法です。
販売の仕方は仲介方式と同じ。保証時期（通常３ヶ月～６ヶ月後）になると買取となります。
（当社では、約１０％の方がこの方法で売却しております。）
長所
最低価格が保証されているので安心です。
高く売れる可能性があります。
短所
仲介方式に比べ、売却金額が低くなる可能性が高いです。
費用
仲介手数料、抵当権抹消費用、登記原因証明情報作成費用等

 

買取方式

今すぐ売って現金化したい方、周りに知られずに売りたい方、面倒くさいのは嫌な方、他人に家の中を見られたくない方は、買取方式が向いています。

 

方法
販売せずに、不動産業者が即買取をする方法です。最近は買取を選ぶ方も増えてきております。
（当社では、約１０％の方がこの方法で売却しております。）
長所
即現金化できます。
売却までのわずらわしさがありません。
短所
仲介方式に比べ、売却金額が低くなります。
費用
仲介手数料、抵当権抹消費用、登記原因証明情報作成費用等


2020/01/29