購入の手続き手順

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購入について

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不動産の購入方法には２つの方法があります。

仲介パターン１：売主様から委託を受けた仲介業者が買主様のお世話をし、
　　　　　　　　　　売主様と買主様両方から仲介手数料を頂く（両直）
仲介パターン２：仲介業者Aは売主側の立場でお世話をし、売主から仲介手数料をもらう。
　　　　　　　　　　また、仲介業者Bは買主側の立場でお世話をし、買主から仲介手数料をもらう。

購入者にとっては仲介パターン１も２も支払う仲介手数料は同じなので、必ずしも販売している仲介業者から購入する必要はない。自分にとってより都合のよい仲介業者を通じて購入できる。

新聞・チラシ等で「仲介」と記入してある物件は、流通しています。

つまり、新聞・チラシを出している不動産会社のみではなく、他の不動産会社も扱っているのです。

物件１つ１つに、さまざまな不動産会社が介入しています。

また逆に１つの不動産会社は、さまざまな物件の情報を入手することが出来ます。

誰から買っても同じなのです。

＝＞小冊子「失敗しない中古物件の賢い買い方」をご覧ください。

2020/01/29