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売土地 金沢市山科町へ450万円
物件詳細
☆おすすめコメント☆
物件概要
土地面積 |
250.84㎡ (75.87坪) |
接道 |
北 約5.4m 南 約3.5m |
用途地域 |
第一種低層住宅 |
間口 |
北 約11.3m 南 約11.2m |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
地目 |
宅地 |
現況 |
建付地 |
画地 |
2方路 |
道路舗装 |
有り |
小学校 |
富樫小学校 約550m |
中学校 |
高尾台中学校 約760m |
取引態様 |
仲介 |
引渡日 |
即時 |
交通 |
北鉄バス 窪バス停 約660m |
条件等 |
現況渡し |
備考 |
・サンピア 泉ケ丘店 約900m
・昭和48年10月18日新築 木造瓦葺2階建 延110.81㎡(33.52坪)の建物あり
・建物は現在雨漏りしている為使用不可
・現況引渡につき、解体は買主の費用負担となります。
・未登記の増築建物有り・南側道路4m未満の為再建築の際はセットバック必要
・宅地造成等工事規制区域・・・指定あり
・南側道路は既存道路
・土砂災害警戒区域(イエロゾーン)急傾斜地の崩壊・・・指定有り
・物件北側には1m以上の高低差有り。再建築の際は金沢市道路建築課・がけ地対策室への相談要します。 又相談後の調査、指導結果によっては離陸指導がございます。
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2024/04/04